talan.okis.ru

26.02.2013

Если вы являетесь счастлвым обладателем загородного дома или хотя бы дачи, то у вас есть неплохая возможность прилично заработать от сдачи данной недвижимости в аренду. В течение летнего сезона огромное количество горожан стремиться на природу и достаточно большое их количество просто мечтают снять домик в деревне, дачный домик в садовом товариществе или коттедж в хорошем месте.

Для того, чтобы извлечь из этой ситуации максимальную прибыль при минимальном риске следует знать несколько простых правил.

1. Обязательно застрахуйте своё имущество. На случай пожара, наводнения и тому подобных неприятностей. Это очень важно, ведь управляться с ним будут совершенно незнакомые вам люди.
2. Заключайте письменный официальный договор аренды. Не забудьте как можно точнее перечислить в нём стоимость всех возможнох повреждений вашего имущества. В приложени к договору зафиксируйте текущее состояние данного имущества.
3. Приведите свою недвижимость в порядок, придайте ей максимальную респектабельность. Уберите приусадебный участок, подстригите газоны. Небольшой ремонт в коттедже или дачном домике, деревянные жалюзи на окнах положительно скажутся на притоке желающих арендовать именно ваш дом и, соответственно, благотворно отразятся на ваших доходах. Кстати, если вы живёте по близости от Санкт-Петербурга, то жалюзи можно заказать на сайте LDstyle.ru.
4. Старайтесь заключать договор на максимально длительный срок - это позволит вам избежать лишней суеты и перерывов между арендой вашего жилья различными съёмщиками.
5. Доверяйте своей интуиции - не сдавайте жильё не понравившимся вам людям, пусть даже вы и не понимаете причин внезапно появившейся неприязни.
6. Работайте с зарекомендовавшими себя агентствами по недвижимости.
7. Не сдавайте жильё в аренду близким знакомым и родственникам - в подавляющем большинстве случаев это приводи к разрыву дружеских отношений и длительным конфликтам.
8. Берите предоплату хотя бы частично. Иначе может возникнуть ситуация, неразрешимая без помощи суда. А суд - это и нервы, и потерянное время, и лишние расходы.
9. По окончании срока аренды тщательно проверяйте всё ваше имущество. Вполне возможно, что частично оно может нуждаться в ремонте. Кстати, если вам понравились ваши клиенты и вы планируете с ними продолжить отношения в дальнейшем, вы можете простить им мелкие повреждения. Но только после того, как формально составите весь список недочётов. Это вам поможет и лицо сохранить и постоянных клиентов заиметь.

Удачи!